香港大公报昆明盖楼 在昆明学院原址建传媒中心
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admin
2019-10-16 14:52

  昆明学院自2010年完成搬迁之后,地块一直空置。日前,昆明学院及周边片区改造项目终于有了新动向:该地块继2015年完成社会投资人的招标工作之后,将于近期启动后续房屋征收补偿工作,建设大公传媒中心项目。释放该消息的是五华区城市更新改造局,该局近日一份工作简报称,大公传媒中心项目是大公报(香港)有限公司与省政府签约的招商引资项目,目前,项目房屋征收补偿标准方案已经编制完成,公示结束后将全面开展征收补偿工作。

  昆明学院2010年就已完成搬迁,但搬迁之后地块却长期闲置,令人颇为不解。按理来说,该地块紧邻一环一路和人民西路,属昆明主城区西部的优质地段。近两年来,这一片区已有人民路壹号广场保利六合云投中心医大广场博泰城等多个项目先后开发,说明地段价值广受认可。

  一直到昆明学院搬迁5年之后,2015年6月29日,昆明市公共资源交易网发布“昆明学院及周边片区土地一级开发社会投资人招标公告”,进行社会投资人招标。招标公告显示,项目总用地面积约43亩,征地面积约43亩,投资约3.5亿元。但出人意料的是,这一黄金地段的旧改项目,先后多次招标竟都无人问津,最终通过竞争性谈判招标,昆明大公滇合置业有限公司(以下简称“昆明大公滇合置业”)中标成为该项目的社会投资人。

  对于昆明大公滇合置业有限公司,网上可查询的信息不多,只能查到公司注册于2014年3月,唯一股东是深圳大公滇合投资有限公司。而深圳大公滇合投资有限公司,是由两位自然人成立的企业。可是,昆明大公滇合置业当年中标之后,却并未立即启动改造,而是按兵不动,这一晃又是一年半时间。

  日前,该项目终于有了新的进展。2月14日,五华区城市更新改造局发布《大公传媒中心项目发布补偿方案的公示》(以下简称《公示》),《公示》称:“大公传媒中心项目是大公报(香港)有限公司与云南省政府签约的重点招商引资项目,2014年底就已签署了招商引资协议,项目选址人民西路原昆明学院校区及周边地块。该项目的房屋征收补偿标准方案已于年初完成编制,并于2月10日开始公示,公示时间为30天,公示结束后将全面开展大公传媒中心项目的征收补偿工作。”

  看起来,原昆明学院及周边地块的开发方向已经明确,可是这个目前仅仅见诸于的大公传媒中心又是什么样的项目呢?按《公示》介绍,“大公传媒中心项目是大公报(香港)有限公司与云南省政府签约洽谈的重点招商引资项目。(大公传媒中心)关于文化产业的业态定位,对打造云南省‘桥头堡’建设战略地位、建立西南片区面向南亚、东南亚的传媒中心,带动提升本土传媒的对外开放能力具有重要意义”。由是观之,大公传媒中心将是香港大公报在昆明建设的一个文化产业类项目,难怪开发方就叫昆明大公滇合置业有限公司。只是让人不解的是,这家企业的控股股东深圳大公滇合却是两个自然人成立的,从公司信息中很难看出,未来建设的大公传媒中心与香港大公报有什么关系。

  正因为这家昆明大公滇合置业公司的公开信息太少,所以2015年其中标昆明学院及周边项目之后,一度被认为是一家“神秘”公司。直至此番五华区城市更新改造局的工作简报中提及大公传媒中心这个项目,香港大公报、大公滇合置业与大公传媒中心的关系才被人知晓。

  尽管大公滇合置业有限公司名不见经传,可是香港大公报却鼎鼎有名,它是香港一家老牌华文报纸,只不过,一家香港媒体在内地开发地产项目,不仅昆明前所未有,内地其他城市也很少听说。而未来这个大公传媒中心建成后,是否会像普通商业地产项目一样进入市场租售,现在还不得而知。